Le permite generar ingresos por alquiler, crear riqueza mediante el crecimiento del capital y pedir préstamos con el capital.
El mercado inmobiliario residencial australiano es de aproximadamente 9,5 millones de euros . Hay aproximadamente 457.547 transacciones de media de 10 años cada año en Australia. Hay 5 ciudades con más de un millón de habitantes, 14 ciudades con entre 100.000 y 1 millón de habitantes, 581 ciudades con entre 10.000 y 100.000 habitantes.
Hay aproximadamente 15.300 suburbios en Australia con 10,7 millones de viviendas, de las cuales el 30% son alquiladas y el 70% ocupadas por el propietario. La selección de activos y mercados es muy importante para el éxito de sus inversiones. Implementamos estrategias para la creación de riqueza.
Inversores a largo plazo que buscan comprar y mantener inversiones a largo plazo. La propiedad ha sido una de las clases de activos con mejor y más seguro rendimiento en Australia, creciendo a una tasa media del 7% al 8% anual
Los mercados inmobiliarios son cíclicos, hay fases de crecimiento y contracción, el ciclo medio de duplicación es cada 11 años aproximadamente, sujeto a los movimientos de los tipos de interés que pueden cambiar la asequibilidad al instante.
La propiedad es un vehículo de creación de riqueza y las estrategias a largo plazo son de más de 10 años. Nos centramos en la compra de viviendas de calidad con escasez, situadas en zonas establecidas. Casas que puedan durar los próximos 50 años y que proporcionen buenos rendimientos de alquiler y un crecimiento constante.
Kilkenny, SA 5009
Aspley, Qld 4034
Los mercados inmobiliarios son cíclicos, los mercados se contraen y se expanden debido a una serie de factores, los tipos de interés, la población, los ingresos, la oferta de viviendas, el sentimiento entre otros. Y lo que esto significa para los inversores es que la estrategia que se elija para aplicar debe tener en cuenta estos componentes en los criterios de decisión.
Ya sea en un entorno de tipos de interés al alza o a la baja, los inmuebles pueden comprarse para crecer o para obtener liquidez. Esta estrategia de flujo de caja es para las personas que buscan el rendimiento del alquiler.
Athol Park, SA 5012
Rostrevor, SA 5073
Nos encargamos de la adquisición de estos apartamentos y de la gestión de los listados de alquileres a corto plazo. Le ayudamos con: El amueblamiento del apartamento, la gestión del listado online, la organización de la limpieza y la gestión de los huéspedes y de las llaves
South Melbourne, Victoria, Australia
Essendon, Victoria, Australia
Inversores sofisticados que buscan un banco de tierras con posibilidades de desarrollo en el futuro. Esta estrategia requiere un papel más activo y no significa necesariamente que los inversores vayan a llevar a cabo el desarrollo, pero significa que la oportunidad de añadir valor es mayor que la de los bloques indivisibles normales. Esta estrategia se utiliza para acelerar los rendimientos y/o reducir la deuda y conlleva un alto nivel de riesgo.
Ver proyectos disponiblesO'Halloran Hill, SA 5158
Salisbury Este, SA 5109
Activos de primera categoría
Sí
Ingresos por alquiler y crecimiento del capital
5-10%
Bajo
Activos del anillo intermedio de baja calidad
Sí
Mayoritariamente ingresos por alquiler, crecimiento limitado
8%
Medio
Apartamentos
Sí
Corto plazo, alojamiento para estudiantes
12%
Alta
Grandes bloques, renovaciones
No
Añadir valor
15-20%
Alta
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